改造翻新舊建筑，使其成為環保、靚麗、實用的好建筑，是快速發展中對舊建筑立面改造的需求。舊墻面翻新、改造，是舊建筑改造的首要步驟，舊面磚墻面上改飾涂料和干掛外墻裝飾板兩種形式，下面我們就來簡單了解一下。

 

舊建筑的外墻面，有清水墻、砂漿粉刷、洗刷石、馬賽克、瓷磚等。使用了幾十年的舊磚墻面經常出現局部或大面積脫落，釉面層開裂、脫瓷，長期污染物積累導致裝飾效果差等弊病。在舊墻面改飾涂料是一種新興的涂裝方式，外墻涂料負重輕，附著力強，工程保質期長等優點，成為目前外墻裝飾的主流產品。

 

 

將貼瓷磚外墻翻新成刷涂料外墻，需要幾個施工步驟：

 

 

舊瓷磚墻面翻新的第一步就是先把舊瓷磚全部敲掉、剔除，現在也有一些瓷磚面翻新界面劑，可以直接在舊瓷磚上滾涂。對于空鼓、脫層等有損壞的部位一定要進行局部剔除，用專用修補砂漿、復合玻璃纖維網格布對局部損壞部位進行修補完整。

 

滾涂瓷磚面翻新界面劑前，用洗滌靈或堿液將表面的油污等進行徹底清洗，再用高壓水沖洗進行沖洗。北京德高潔清潔設備有限公司憑借二十多年的高壓水射流行業經驗，推出建筑翻新舊房改造專用高壓清洗機，輕松操作、后坐力小，以更高的效率和更好的效果完成墻面基層處理工作。

 

 

在粗化后的粗糙界面劑涂層上批刮外墻專用膩子進行找平。視不同的外墻涂料質地要求進行光面打磨、仿石或拉毛處理。

 

要注意對墻面裝飾層的耐水性、抗裂性、抗堿防霉性、耐候性等比室內裝修膩子要求高很多，一定要規范施工。

 

 

封閉底漆可以封閉墻面的堿性，調整底層的滲透性，還可以增加外墻面漆涂層的附著力，因此不能圖省事而漏刷或不刷。

 

 

外墻漆的選擇上可根據想要的效果決定是采用真石漆、還是仿石漆、或者是液態花崗巖等，建議與周邊環境協調，與選用的文化石等搭配協調。

 

 

過程中，注意處理好原有建筑物的沉降縫、伸縮縫、滴水線，保持原有功能。

 

 

舊建筑立面更新必須把握良好的尺度感覺，協調原有建筑形式與新建筑形式兩者的比例關系。遵守可持續發展的技術原則，根據不同建筑物各自的結構特性，設計出經濟節約、安全可靠的改擴建方案。讓舊建筑外觀煥然一新，使用性能上被改造得更完善，使得舊建筑能真正回歸到人們的日常生活中來，共同建構美麗的城市空間。